Burgemeester Avisstraat 2

Royale Hoekwoning op een Prachtige Locatie in Midwoud – Burgemeester Avisstraat 2

In de geliefde wijk Tripkouw Oost II in Midwoud, een buurt met een fraaie mix van vrijstaande herenhuizen, stijlvolle twee-onder-één-kapwoningen en ruime rijwoningen, staat deze royale hoekwoning te koop. De waterrijke omgeving, de brede plantsoenstrook en de gunstige ligging ten opzichte van de A7 maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Het kan haast niet anders dan dat u hier voortreffelijk woont!

De woning is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energie- en gaskosten. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen op korte afstand.

Wilt u deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op – wij leiden u graag rond!

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en praktische trapkast. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel lichtinval is en een fijne verbinding met buiten.
De moderne luxe U-vormige open keuken in hoogglans wit is uitgerust met veel kast en opbergruimte en allerlei luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een quooker, een luxe oven, een magnetron en zeer grote koelkast en vriezer. Vanuit het grote voorraam kijkt u vrij uit over de straat.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers (v/h 3) van goed formaat en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam is de ruimte heerlijk licht en goed te ventileren. Er is ook mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Op zolder vindt u een royale open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als derde (zeer ruime) slaapkamer of nog 2 slaapkamers. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Met een dakraam aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde is dit een bijzonder lichte verdieping. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
Royale voortuin, diepe achtertuin en zijtuin. De tuin is voorzien van een grasgazon aan zowel voor als achterzijde, heeft diverse terrassen en een prachtige volwassen olijfboom. Achterin de tuin bevindt zich nog een veranda waar je kunt genieten van heerlijke zomeravonden, met aangebouwde schuur en er is een poort naar het achterom.

Bijzonderheden:
- Royale hoekligging met extra buiten- en bergruimte
- Achteruitbouw met openslaande deuren naar de tuin
- Veranda
- Zeer goed geïsoleerde woning met lage energiekosten
- Moderne luxe hoogglans keuken met luxe inbouwapparatuur
- Grote, lichte zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s)
- Veel bergruimte achter de knieschotten
- Lichte badkamer dankzij het grote raam
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen (A7)